Nem todo condomínio tem um morador disposto a assumir o cargo. E, quando tem, nem sempre tem tempo. A Condoar conecta o seu condomínio a uma seleção dos profissionais mais bem qualificados do mercado, por meio dos nossos parceiros.
A indicação vale para Belo Horizonte e região metropolitana. A proposta é sob medida, porque o valor depende do porte do prédio e da carga de presença esperada.
Essa confusão é comum e vale desfazer antes de qualquer decisão, porque as duas coisas resolvem problemas diferentes.
O síndico é o representante legal do condomínio, eleito em assembleia. Ele decide, assina, responde pelo prédio e presta contas. Pode ser um morador ou um profissional contratado de fora.
A administradora é a empresa que executa a parte administrativa: emite boleto, paga conta, recolhe imposto, controla contrato, monta o balancete. Ela não decide pelo condomínio, ela dá ao síndico a informação e a estrutura para decidir.
Por isso um condomínio pode ter os dois ao mesmo tempo, e frequentemente é a melhor combinação: um profissional respondendo pelas decisões e uma administradora garantindo que a máquina rode.
Alguns sinais costumam indicar que chegou a hora:
Você conta a situação do condomínio: quantas unidades, se há funcionários, qual o problema mais urgente e o que a assembleia espera do cargo. A partir disso, acionamos os nossos parceiros e apresentamos os profissionais com o perfil compatível.
A contratação é feita entre o condomínio e o profissional, com a eleição em assembleia, como manda a lei. A Condoar não emprega o síndico e não participa desse contrato. O nosso papel é a indicação qualificada e, se o condomínio quiser, a administração que roda por baixo.
Se a ideia é justamente aliviar a rotina de quem está no cargo, talvez o caminho seja outro: veja quanto custa uma administradora e o comparador dos planos.
São funções distintas. O síndico é o representante legal do condomínio, eleito em assembleia, que decide e responde pelo prédio. A administradora é a empresa contratada para executar a parte administrativa: financeiro, contratos, obrigações. Um condomínio pode ter os dois, só um, ou nenhum.
Indicamos. A conexão é feita por meio dos nossos parceiros, com uma seleção dos profissionais mais bem qualificados do mercado. O contrato do síndico é do condomínio com o profissional, não conosco.
A proposta é sob medida, porque o valor depende do porte do condomínio, da complexidade da operação e da carga de presença esperada. Fale com a gente e montamos a indicação junto da proposta de administração.
Precisa. O síndico é eleito em assembleia, e a convenção do condomínio pode trazer requisitos próprios sobre quem pode se candidatar. Verifique a sua convenção antes de iniciar o processo.
Em Belo Horizonte e região metropolitana. Já a administração de condomínios da Condoar é 100% digital e atende todo o Brasil.
Conte a situação do condomínio e o que a assembleia espera do cargo. Montamos a indicação sob medida.